511：名無しさん＠おだいじに：03/04/21 09:04 ID:drKOzbfk
ま、開業屋のリサーチは３０％で受けないとダメだな、今は。
額面どおり受け取ってると一年持たないな。
ま、開業屋のリサーチは３０％で受けないとダメだな、今は。
額面どおり受け取ってると一年持たないな。
541：名無しさん＠おだいじに：03/04/28 11:07 ID:???
ホ○レ。20坪程度で４０００～５０００万の見積もりです。埼玉あたりでも。
２０００万でも今では高かったと思ってる。うまくやれば、１３００ぐらいで済んだかもしれない。後の祭りだが。
554：(;o;)：03/05/02 14:46 ID:???
一番安くて
いくらで開業できるんですか？
555：名無しさん＠おだいじに：03/05/02 16:37 ID:???
300マン
556：(;o;)：03/05/06 08:34 ID:???
どうやったら300万で開業できるんですか？
557：名無しさん＠おだいじに：03/05/06 11:49 ID:???
居抜きだと思われ。でも機械は新しいものに替えたくなるだろう。
558：(;o;)：03/05/06 19:09 ID:???
居抜きで300マンでも
固定費が結構かかるのでは？
559：名無しさん＠おだいじに：03/05/06 19:34 ID:???
つぶクリを継ぐ訳だ。
苦労するよ。
俺も経験者だから。
590：名無しさん＠おだいじに：03/05/19 09:12 ID:???
何でも２、３社に見積もり＆条件出させないとね。
相手には『他社と比較検討させていただきます』とはっきり伝えることだよ。
592：名無しさん＠おだいじに：03/05/19 17:06 ID:/hEMDiOQ
業者の言うなりになって開業しちゃだめだな。
うちもＳで開業したが、事業計画書の甘いこと甘いこと。
乗せられたよ、まんまと。
593：名無しさん＠おだいじに：03/05/19 19:56 ID:???
１０年かかってようやくレセ４００切らなくなったよ～
１００枚こえるのに１年かかったね、５年でようやく２００枚
３０万点、、、そこから診療を一から見直してここまできた
やっぱ基本だね！やっぱ基本、掃除、スタッフの言葉使い
消毒、デンタル写真、印象、バイト、、、みんながんばろうよ
654：名無しさん＠おだいじに：03/06/27 00:55 ID:???
就職先がないから開業でもするしかない。でも金もないから開業もできない。
結局、悪徳業者に騙される。
われわれくらすはつぶしがきかないんだよ!（ｼｮﾎﾞｰﾝ
702：名無しさん＠おだいじに：03/08/04 17:59 ID:4W/dT8h8
医院の電話番号はフリーダイヤルにしろよ
患者数3倍は違うぞ！
731：老婆心ながら：03/08/25 22:58 ID:???
若き歯科医師へ告ぐ
安易な言葉（業者etc）に、騙されるなかれ！
今のご時世、奴らの言うような いい話なんか、ありませんぞえ、皆無です。
754：では：03/09/05 08:29 ID:???
他の開業コンサルタントor業者で
どこを使って開業するのが良いのですか？
ブローカーといっても親切丁寧な人ももちろんいますが、騙しのテクニックは一番にリースです。
資金調達で銀鉱とうっと惜しい話をするより運転資金込みで全てリースにひっくるめたほうがい
いというのがよくやられる手口。結局手数料もうまくリースに絡められて一括に持っていかれます。
それから居抜き物件。などなどです。
794：名無しさん＠おだいじに：03/09/26 08:52 ID:???
そりゃ、高利貸しに無駄な利息や保険料払う分高くつく。
現金があれば、値引きして買ったほうがいいに決まっている。
795：名無しさん＠おだいじに：03/09/26 12:29 ID:???
現金があっても置いておいたほうがいいんじゃないか。
デフレのうちは寝かせてもいいかも
金が無い奴が親の土地を担保に銀行から金を借りてユニット、レントゲンなどを
現金で買うよりは、リースの方が得策だが、現金があるなら三割引きで買ったほうが
得。
親父がやってる診療所(テナント)、
実家の近所に持ってる土地に移して、俺がやる予定。
機材は入れ替えて数年しかたってないから使えるし、
土地は親父の持ち物だから、あとは医院建てるだけなんです。
材料屋も親父の医院来ている人に頼むつもりです。
これでも開業屋を間に挟まなきゃいけないってことあるんだろうか。
歯科を建てるのって、配管とかあるから一般のメーカーや工務店じゃ無理なんですか？
三重県の四日市にうちの物件で移転して今空家の歯科医院在るけど、内装から全て機械まで開業資金までお手伝いしますが
誰か開業しませんか。場所もよくじっくりやればかなり稼げますよ!!保険のとり方から経営まで全て教えます。何でもかん
でもリース組んであげます。お話して信用して頂いて納得してからの契約で結構です。前の先生の移転理由は家族の一人が
車椅子の生活になられたので新築移転されました。
839：名無しさん＠おだいじに：03/10/08 16:42 ID:YsApcKw2
上の続きです。鉄筋コンクリート造地下駐車場、地上２階立て診療室40坪、自宅部分40坪
屋上40坪 山の手で伊勢湾も一望でき中学校の前。将来売却も可。家賃も考えます。
840：名無しさん＠おだいじに：03/10/08 17:13 ID:VpdvNfqp
開業屋の言うことほどあやしいものはねーな。
自分でやったところは流行るだ？
思い上がってんじゃねー、って感じ。
852：ハル：03/10/15 15:44 ID:Vf+nqIQi
開業屋は物作ってリース組んではやるよーがんばってでおしまい。うちは違うよ 保険の取り方経営の仕方
対行政についての相談、対策。法人の手続きなどなど全て面倒見ます。物件見て色々コンサルしてあげて納得
してからの契約。但し冷やかしはごめん。役所にも顔が利きます。悩みの相談も受けまする。信用していただ
ける人だけで結構です。中古機械販売もしますしアフターもあります。
941：名無しさん＠おだいじに：03/11/07 15:59 ID:???
都内は歯医者が多すぎで相対的に患者が少ない。
そしてテナント料も地価も高いし物価も高い。
しかし、保険診療点数は全国共通。
東京で開業して都合がいいのは東京に本社が
ある開業屋だけだね。
946：名無しさん＠おだいじに：03/11/10 10:55 ID:???
（ﾟ⊿ﾟ）ノ＜ただいま２３区ない開業準備中卒後３年Drれす。低初期投資、低家賃でやれば成功するのれす。馬鹿歯科には真似ができなかろう。
よくわかり、すぐ使える成功するための「医院開業」ハンドブック―コンサルタントが教える「My Clinic」のつくり方 [単行本]
ホ○レ。20坪程度で４０００～５０００万の見積もりです。埼玉あたりでも。
542：名無しさん＠おだいじに：03/04/28 11:44 ID:???
>>541
高いな～。漏れは２０００万でやったよ。
543：名無しさん＠おだいじに：03/04/28 11:51 ID:???>>541
高いな～。漏れは２０００万でやったよ。
２０００万でも今では高かったと思ってる。うまくやれば、１３００ぐらいで済んだかもしれない。後の祭りだが。
554：(;o;)：03/05/02 14:46 ID:???
一番安くて
いくらで開業できるんですか？
555：名無しさん＠おだいじに：03/05/02 16:37 ID:???
300マン
556：(;o;)：03/05/06 08:34 ID:???
どうやったら300万で開業できるんですか？
557：名無しさん＠おだいじに：03/05/06 11:49 ID:???
居抜きだと思われ。でも機械は新しいものに替えたくなるだろう。
558：(;o;)：03/05/06 19:09 ID:???
居抜きで300マンでも
固定費が結構かかるのでは？
559：名無しさん＠おだいじに：03/05/06 19:34 ID:???
つぶクリを継ぐ訳だ。
苦労するよ。
俺も経験者だから。
590：名無しさん＠おだいじに：03/05/19 09:12 ID:???
何でも２、３社に見積もり＆条件出させないとね。
相手には『他社と比較検討させていただきます』とはっきり伝えることだよ。
592：名無しさん＠おだいじに：03/05/19 17:06 ID:/hEMDiOQ
業者の言うなりになって開業しちゃだめだな。
うちもＳで開業したが、事業計画書の甘いこと甘いこと。
乗せられたよ、まんまと。
593：名無しさん＠おだいじに：03/05/19 19:56 ID:???
１０年かかってようやくレセ４００切らなくなったよ～
１００枚こえるのに１年かかったね、５年でようやく２００枚
３０万点、、、そこから診療を一から見直してここまできた
やっぱ基本だね！やっぱ基本、掃除、スタッフの言葉使い
消毒、デンタル写真、印象、バイト、、、みんながんばろうよ
654：名無しさん＠おだいじに：03/06/27 00:55 ID:???
就職先がないから開業でもするしかない。でも金もないから開業もできない。
結局、悪徳業者に騙される。
678：名無しさん＠おだいじに：03/07/20 02:05 ID:???
>>654
>就職先がないから開業でもするしかない。でも金もないから開業もできない。
>結局、悪徳業者に騙される。
別に歯科の世界にしがみ付かなきゃ良いのに(w
同期で歯医者はやらないで焼肉屋を何軒もやってる奴いるよ。
将来性など考えると飲食とかの方が現実的だろうな・・・。
>>654
>就職先がないから開業でもするしかない。でも金もないから開業もできない。
>結局、悪徳業者に騙される。
別に歯科の世界にしがみ付かなきゃ良いのに(w
同期で歯医者はやらないで焼肉屋を何軒もやってる奴いるよ。
将来性など考えると飲食とかの方が現実的だろうな・・・。
681：名無しさん＠おだいじに：03/07/24 18:51 ID:???
>>678
歯医者の世界に肩までドップリ浸かっていると、
そんな当たり前の事が分からないんでつ。
>>678
歯医者の世界に肩までドップリ浸かっていると、
そんな当たり前の事が分からないんでつ。
682：名無しさん＠おだいじに：03/07/25 19:54 ID:???
>>681
同意だな。
いかに途中で見切りを上手に付けるかが生死の分かれ目。
借金開業なんて愚の骨頂だな。
親の金だとしてももっと良い投資した方が良いし。
俺は卒業はしたがやってないよ。
683：名無しさん＠おだいじに：03/07/25 21:23 ID:???>>681
同意だな。
いかに途中で見切りを上手に付けるかが生死の分かれ目。
借金開業なんて愚の骨頂だな。
親の金だとしてももっと良い投資した方が良いし。
俺は卒業はしたがやってないよ。
われわれくらすはつぶしがきかないんだよ!（ｼｮﾎﾞｰﾝ
702：名無しさん＠おだいじに：03/08/04 17:59 ID:4W/dT8h8
医院の電話番号はフリーダイヤルにしろよ
患者数3倍は違うぞ！
731：老婆心ながら：03/08/25 22:58 ID:???
若き歯科医師へ告ぐ
安易な言葉（業者etc）に、騙されるなかれ！
今のご時世、奴らの言うような いい話なんか、ありませんぞえ、皆無です。
754：では：03/09/05 08:29 ID:???
他の開業コンサルタントor業者で
どこを使って開業するのが良いのですか？
759：名無しさん＠おだいじに：03/09/07 23:58 ID:???
>>754
コンサルタントなんて使ってたら、5倍高くつく。
790：ハル：03/09/24 15:34 ID:BGJuiJkp>>754
コンサルタントなんて使ってたら、5倍高くつく。
ブローカーといっても親切丁寧な人ももちろんいますが、騙しのテクニックは一番にリースです。
資金調達で銀鉱とうっと惜しい話をするより運転資金込みで全てリースにひっくるめたほうがい
いというのがよくやられる手口。結局手数料もうまくリースに絡められて一括に持っていかれます。
それから居抜き物件。などなどです。
794：名無しさん＠おだいじに：03/09/26 08:52 ID:???
そりゃ、高利貸しに無駄な利息や保険料払う分高くつく。
現金があれば、値引きして買ったほうがいいに決まっている。
795：名無しさん＠おだいじに：03/09/26 12:29 ID:???
現金があっても置いておいたほうがいいんじゃないか。
796：名無しさん＠おだいじに：03/09/26 13:50 ID:???
>>795
利息もほとんど付かないのに現金寝かせておいてどうする？
797：でも：03/09/26 14:20 ID:???>>795
利息もほとんど付かないのに現金寝かせておいてどうする？
デフレのうちは寝かせてもいいかも
798：名無しさん＠おだいじに：03/09/26 14:41 ID:???
>>797
チミは開業しないでずっと勤務医やってなさい。
808：名無しさん＠おだいじに：03/09/27 15:51 ID:???>>797
チミは開業しないでずっと勤務医やってなさい。
金が無い奴が親の土地を担保に銀行から金を借りてユニット、レントゲンなどを
現金で買うよりは、リースの方が得策だが、現金があるなら三割引きで買ったほうが
得。
811：名無しさん＠おだいじに：03/09/29 11:12 ID:???
>>808
東京で4割引はあたりまえだ。お前何も知らないな。
833：名無しさん＠おだいじに：03/10/06 20:45 ID:???>>808
東京で4割引はあたりまえだ。お前何も知らないな。
親父がやってる診療所(テナント)、
実家の近所に持ってる土地に移して、俺がやる予定。
機材は入れ替えて数年しかたってないから使えるし、
土地は親父の持ち物だから、あとは医院建てるだけなんです。
材料屋も親父の医院来ている人に頼むつもりです。
これでも開業屋を間に挟まなきゃいけないってことあるんだろうか。
歯科を建てるのって、配管とかあるから一般のメーカーや工務店じゃ無理なんですか？
835：名無しさん＠おだいじに：03/10/07 19:56 ID:Q655/W8W
開業の時、いろ～んな業者に、二言目に
「歯科は特殊ですから」と言われた。
「何が特殊か?」と聞いて答えられたやつはいなかった。
「美容院だって同じような椅子を使っている。配管もあるはず。
小物もいろいろあり、洗い場、待合室もある美容院と何が違うのか」
「個室になって、水道ガスの配管のある店舗はいろいろある。何が違うか」
いまだに答えてくれるブローカーにお会いできません。
>>833
床下の配管の写真はたくさん取っておくことをお勧めします。
どこで曲がっている、柱との位置関係、地面との距離とか。
下水関係、バキューム関係は、いつか、絶対にトラブるから。
隠れる部分は全部かな。撮って損はないよ。
開業の時、いろ～んな業者に、二言目に
「歯科は特殊ですから」と言われた。
「何が特殊か?」と聞いて答えられたやつはいなかった。
「美容院だって同じような椅子を使っている。配管もあるはず。
小物もいろいろあり、洗い場、待合室もある美容院と何が違うのか」
「個室になって、水道ガスの配管のある店舗はいろいろある。何が違うか」
いまだに答えてくれるブローカーにお会いできません。
>>833
床下の配管の写真はたくさん取っておくことをお勧めします。
どこで曲がっている、柱との位置関係、地面との距離とか。
下水関係、バキューム関係は、いつか、絶対にトラブるから。
隠れる部分は全部かな。撮って損はないよ。
836：名無しさん＠おだいじに：03/10/07 20:16 ID:???
>>833
配水管は太く勾配をつけるんだよ。
それとエアーバキュームの配管は交換しやすいように床下に人が入れるように。
あとはあなたのセンス、台所の延長のようだとおしゃれじゃないね。
838：名無しさん＠おだいじに：03/10/08 16:33 ID:YsApcKw2>>833
配水管は太く勾配をつけるんだよ。
それとエアーバキュームの配管は交換しやすいように床下に人が入れるように。
あとはあなたのセンス、台所の延長のようだとおしゃれじゃないね。
三重県の四日市にうちの物件で移転して今空家の歯科医院在るけど、内装から全て機械まで開業資金までお手伝いしますが
誰か開業しませんか。場所もよくじっくりやればかなり稼げますよ!!保険のとり方から経営まで全て教えます。何でもかん
でもリース組んであげます。お話して信用して頂いて納得してからの契約で結構です。前の先生の移転理由は家族の一人が
車椅子の生活になられたので新築移転されました。
839：名無しさん＠おだいじに：03/10/08 16:42 ID:YsApcKw2
上の続きです。鉄筋コンクリート造地下駐車場、地上２階立て診療室40坪、自宅部分40坪
屋上40坪 山の手で伊勢湾も一望でき中学校の前。将来売却も可。家賃も考えます。
840：名無しさん＠おだいじに：03/10/08 17:13 ID:VpdvNfqp
開業屋の言うことほどあやしいものはねーな。
自分でやったところは流行るだ？
思い上がってんじゃねー、って感じ。
852：ハル：03/10/15 15:44 ID:Vf+nqIQi
開業屋は物作ってリース組んではやるよーがんばってでおしまい。うちは違うよ 保険の取り方経営の仕方
対行政についての相談、対策。法人の手続きなどなど全て面倒見ます。物件見て色々コンサルしてあげて納得
してからの契約。但し冷やかしはごめん。役所にも顔が利きます。悩みの相談も受けまする。信用していただ
ける人だけで結構です。中古機械販売もしますしアフターもあります。
941：名無しさん＠おだいじに：03/11/07 15:59 ID:???
都内は歯医者が多すぎで相対的に患者が少ない。
そしてテナント料も地価も高いし物価も高い。
しかし、保険診療点数は全国共通。
東京で開業して都合がいいのは東京に本社が
ある開業屋だけだね。
946：名無しさん＠おだいじに：03/11/10 10:55 ID:???
（ﾟ⊿ﾟ）ノ＜ただいま２３区ない開業準備中卒後３年Drれす。低初期投資、低家賃でやれば成功するのれす。馬鹿歯科には真似ができなかろう。
よくわかり、すぐ使える成功するための「医院開業」ハンドブック―コンサルタントが教える「My Clinic」のつくり方 [単行本]
